재건축·재개발 사업 잇단 소송…중단 속출

<앵커 멘트>

전국에 재건축이나 재개발 사업이 진행되고 있는 곳은 천여 개나 됩니다.

하지만,10곳 중 4곳 이상이 사업이 지연되거나 중단된 상태로 추정되고, 최근 부동산이 다시 주춤하자 사업을 아예 청산하고 구역을 해제하는 곳도 나오고 있습니다.

그런데,사업 청산 과정도 순탄치 않아 시공사와 주민간에 소송전이 잇따르는 진통을 겪고 있습니다.

"아파트 분양권을 포기할테니 현금으로 달라"는 조합원들도 있습니다.

김경래 기자가 보도합니다.

<리포트>

서울의 이 재개발 사업지구에서는 낡은 주택을 허물고 아파트를 지으려 추진한 지 8년째 진통입니다.

시공사는 사업에서 손을 떼면서 추진위원회에게 빌려준 사업비를 돌려 달라고 요구했습니다.

반환이 여의치 않자 시공사는 최근 4명의 집을 가압류했습니다.

더 좋은 집에서 살 기대만 갖고 있던 주민들은 답답하기만 합니다.

<인터뷰>박상필(재개발 지역 주민): "어떻게 해야 할지 모르겠어요. 답답하니까. 법도 모르고."

서울 강남의 고가 아파트 단지.

이 아파트의 재건축 조합원이었던 이모 씨는 아파트까지 배정받았지만 조합에 아파트 대신 현금을 달라고 요구했습니다.

부동산 경기가 나빠지면서 강남 아파트보다 현금이 더 낫다고 판단한 겁니다.

이 조합원은 소송 끝에 아파트 대신 9억 원을 받았습니다.

<인터뷰>이승문(재개발 전문 변호사): "법적인 문제나 이런 것을 다시 검토해서 조금이라도 가능하면 현금 청산 주장을 하려고 하고 있습니다.그런 상담이 오고 있습니다"

이처럼 아파트 대신 현금으로 돌려받고자 하는 소송은 지난해 32건으로 예년보다 3배 이상 급증했습니다.

올 들어 서울에서 시공사를 구하려 하는 재개발, 재건축 사업장은 12곳,

그러나,건설사들이 경기침체에 사업성이 떨어진다며 기피하면서 시공사를 선정한 곳은 1곳에 불과합니다.

KBS 뉴스 김경래입니다.