수도권 공공주택 공급 4년간 17만 가구 축소

<앵커 멘트>

정부가 공공과 민간사업까지 포함한 수도권 주택 공급물량 조절 계획을 발표했습니다.

지난 4.1부동산대책의 후속 조치인데 3,4년간은 주택 18만 가구의 공급이 축소되거나 사업이 연기됩니다.

조빛나 기자가 보도합니다.

<리포트>

정부가 4.1 부동산대책에서 축소 계획을 밝혔던 공공주택 물량을 추가로 더 줄이고, 민간주택까지 수급조절 대상에 포함시킨 후속 대책을 발표했습니다.

과거 시장과열기에 계획된 수도권의 과다한 공급물량을 현재 상황에 맞게 조정하겠다는 겁니다.

우선 공공주택의 경우 올해부터 2016년까지 수도권에서 17만 가구의 공급이 축소되거나 연기됩니다.

고양풍동 2지구의 지구지정을 취소하고 광명 시흥 보금자리주택지구는 지구면적을 줄입니다.

또 일부 물량은 사업승인을 늦춰 11만 9천가구 공급을 조절하기로 했습니다.

LH의 공공분양 주택 청약물량도 4년 동안 5만 천 가구 줄입니다.

민간 분양 아파트의 경우 수도권 미분양이 많은 지역에서 분양성 평가 기준을 강화하는 등 신규사업을 어렵게 해 공급을 조절합니다.

이와함께 건설사의 후분양, 즉 준공 후 분양을 유도하기로 했습니다.

국토부는 민간 주택 부문에서 최소 만 가구가 후분양으로 전환되는 효과가 있을 것으로 내다봤습니다.

글로벌 경제위기 때 도입한 미분양 임대주택 리츠도 등장합니다.

미분양 주택을 부동산 신탁회사 리츠가 매입해 임대주택으로 운용한 뒤 매각하게 됩니다.

또,민간 매입임대사업자에 대한 지원도 확대해 임대주택 물량을 늘리기로 했습니다.

KBS 뉴스 조빛나입니다.