정부, “분양가 최대 30% 낮춘다”

<앵커 멘트>

정부가 용적률 상향 등을 통해 신도시 아파트의 분양가를 최대 30%까지 낮추고 공급시기도 앞당기겠다고
밝혔습니다.

윤곽을 드러낸 정부의 집값 안정 대책을 김태욱 기자가 보도합니다.

<리포트>

신도시의 고분양가와 공급 부진, 은행권의 주택담보 위주 대출...

오늘 회의에서 정부가 진단한 집값 급등의 원인입니다.

이에 따라 정부는 일단 신도시의 분양가를 최대 30% 정도 낮추기로 했습니다.

이를 위해 용적률은 올리고 녹지비율을 낮추는 대신 광역 교통시설 설치비용의 국가 부담은 늘리기로 했습니다.

<녹취>권오규(경제부총리) : "분당신도시 수준을 일단 기준으로 볼 수 있지 않을까 생각합니다."

현재 분당의 용적률은 184%, 인구는 헥타르당 197명으로 앞으로 들어설 파주와 수원, 김포 신도시의 주거 여건도 이와 비슷하게 조정될 것으로 보입니다.

민간 아파트에 대해서도 원가연동제를 확대 적용해 분양가를 낮추는 방안이 논의되고 있습니다.

주택 공급 자체도 더욱 늘립니다.

내년초 발표될 분당급 추가 신도시 개발로 8.31대책의 공급 목표인 천5백만 평이 모두 확보된 뒤에도 신규 택지를 계속 확대할 계획입니다.

<녹취>권오규(경제부총리) : "1인 세대의 증가와 같은 변화가 있었다고 생각합니다. 그렇기 때문에 공급을 더 확대하는 방향 쪽으로..."

송파와 검단신도시 등 2,3기 신도시의 사업 기간을 1년 정도 단축하는 방안도 검토되고 있습니다.

또 공급부족에 대한 불안심리를 잠재우기 위해 언제, 얼마나 주택이 공급될 지, 공급확대 로드맵이 앞으로 일반에 구체적으로 제시됩니다.

<인터뷰>김선덕(건설산업전략연구소) : "대책이 구체적이고 명확한 분양가 인하 방안이 포함된다면 단기적으로도 가격 안정에 큰 도움이 될 것입니다."

하지만 이미 정부의 정책이 신뢰를 잃은 상황이기 때문에 장기적 주택공급 계획이 당장 치솟는 집값을 잡기에는 한계가 있다는 지적이 많습니다.

KBS 뉴스 김태욱입니다.