[집중취재] ①분양가 중 땅값은 29% 불과
입력 2006.05.01 (22:14)
수정 2018.08.29 (15:00)
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<앵커 멘트>
국내 건설사들은 공공택지에서 아파트를 분양하면서 사실상 폭리를 취해왔다는 조사결과가 나왔습니다.
토지공사가 처음 공개한 택지 공급가격을 보면 분양가중 땅값은 29%에 불과했습니다.
먼저, 정윤섭 기자가 보도합니다.
<리포트>
이 아파트 33평형은 지난 2001년 평당 542만 원에 분양됐습니다.
하지만 정작 토지공사에서 사들일 때 땅 한 평의 값은 158만 원, 분양가의 29 %에 불과했습니다.
1년 뒤 분양된 이 아파트의 경우 분양가는 640만 원, 땅값은 분양가의 26 %인 165만 원이었습니다.
그런데 1년 시차를 두고 두 아파트의 땅 값 차이는 70,000원에 불과한데도 분양가 차이는 100만 원에 가깝습니다.
특히 용인과 화성의 경우 최근 4년 동안 택지 가격은 20만 원 오르는 데 그쳤는데 분양가는 200만 원 가까이 올랐습니다.
<인터뷰> 한헌(한국토지공사 정책홍보단장) : "택지비가 높다는 오해가 있었는데 이번 조사 결과 분양가에서 택지비가 차지하고 있는 비율이 높지 않은 것으로 확인됐습니다."
실제로 수도권 8개 택지개발지구에서 공급된 평균 택지가격은 평균 분양가 777만 원의 29%에 불과한 평당 299만 원으로 나타났습니다.
지구별로 보면 성남 판교만 50%를 넘었고 용인 죽전 28%, 화성 동탄 24% 등 대부분 30 %를 밑돌았습니다.
특히 이번에 조사된 지방의 9개 택지지구의 경우엔 분양가에서 차지하고 있는 평균 택지비는 15% 정도에 불과한 것으로 나타났습니다.
한국토지공사가 건설업체에 공급한 택지의 가격을 공개한 것은 이번이 처음입니다.
KBS 뉴스 정윤섭입니다.
국내 건설사들은 공공택지에서 아파트를 분양하면서 사실상 폭리를 취해왔다는 조사결과가 나왔습니다.
토지공사가 처음 공개한 택지 공급가격을 보면 분양가중 땅값은 29%에 불과했습니다.
먼저, 정윤섭 기자가 보도합니다.
<리포트>
이 아파트 33평형은 지난 2001년 평당 542만 원에 분양됐습니다.
하지만 정작 토지공사에서 사들일 때 땅 한 평의 값은 158만 원, 분양가의 29 %에 불과했습니다.
1년 뒤 분양된 이 아파트의 경우 분양가는 640만 원, 땅값은 분양가의 26 %인 165만 원이었습니다.
그런데 1년 시차를 두고 두 아파트의 땅 값 차이는 70,000원에 불과한데도 분양가 차이는 100만 원에 가깝습니다.
특히 용인과 화성의 경우 최근 4년 동안 택지 가격은 20만 원 오르는 데 그쳤는데 분양가는 200만 원 가까이 올랐습니다.
<인터뷰> 한헌(한국토지공사 정책홍보단장) : "택지비가 높다는 오해가 있었는데 이번 조사 결과 분양가에서 택지비가 차지하고 있는 비율이 높지 않은 것으로 확인됐습니다."
실제로 수도권 8개 택지개발지구에서 공급된 평균 택지가격은 평균 분양가 777만 원의 29%에 불과한 평당 299만 원으로 나타났습니다.
지구별로 보면 성남 판교만 50%를 넘었고 용인 죽전 28%, 화성 동탄 24% 등 대부분 30 %를 밑돌았습니다.
특히 이번에 조사된 지방의 9개 택지지구의 경우엔 분양가에서 차지하고 있는 평균 택지비는 15% 정도에 불과한 것으로 나타났습니다.
한국토지공사가 건설업체에 공급한 택지의 가격을 공개한 것은 이번이 처음입니다.
KBS 뉴스 정윤섭입니다.
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- [집중취재] ①분양가 중 땅값은 29% 불과
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- 입력 2006-05-01 21:28:25
- 수정2018-08-29 15:00:00
<앵커 멘트>
국내 건설사들은 공공택지에서 아파트를 분양하면서 사실상 폭리를 취해왔다는 조사결과가 나왔습니다.
토지공사가 처음 공개한 택지 공급가격을 보면 분양가중 땅값은 29%에 불과했습니다.
먼저, 정윤섭 기자가 보도합니다.
<리포트>
이 아파트 33평형은 지난 2001년 평당 542만 원에 분양됐습니다.
하지만 정작 토지공사에서 사들일 때 땅 한 평의 값은 158만 원, 분양가의 29 %에 불과했습니다.
1년 뒤 분양된 이 아파트의 경우 분양가는 640만 원, 땅값은 분양가의 26 %인 165만 원이었습니다.
그런데 1년 시차를 두고 두 아파트의 땅 값 차이는 70,000원에 불과한데도 분양가 차이는 100만 원에 가깝습니다.
특히 용인과 화성의 경우 최근 4년 동안 택지 가격은 20만 원 오르는 데 그쳤는데 분양가는 200만 원 가까이 올랐습니다.
<인터뷰> 한헌(한국토지공사 정책홍보단장) : "택지비가 높다는 오해가 있었는데 이번 조사 결과 분양가에서 택지비가 차지하고 있는 비율이 높지 않은 것으로 확인됐습니다."
실제로 수도권 8개 택지개발지구에서 공급된 평균 택지가격은 평균 분양가 777만 원의 29%에 불과한 평당 299만 원으로 나타났습니다.
지구별로 보면 성남 판교만 50%를 넘었고 용인 죽전 28%, 화성 동탄 24% 등 대부분 30 %를 밑돌았습니다.
특히 이번에 조사된 지방의 9개 택지지구의 경우엔 분양가에서 차지하고 있는 평균 택지비는 15% 정도에 불과한 것으로 나타났습니다.
한국토지공사가 건설업체에 공급한 택지의 가격을 공개한 것은 이번이 처음입니다.
KBS 뉴스 정윤섭입니다.
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