‘신도시가 뭔지’…동탄 들녁 투기 바람
입력 2006.12.09 (21:38)
수정 2006.12.09 (21:46)
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<앵커 멘트>
경기도 화성 동탄지역, 이미 신도시로 지정돼 건설이 한창인 곳이죠. 그런데, 아파트 촌도 아닌 주변 들녘이 투기 바람에 휩싸였다고 합니다.
무슨 사연인지 김영인 기자가 현장취재 했습니다.
<리포트>
경기도 화성 동탄 지역입니다.
도로 건너편은 신도시 건설로 분주하지만, 이쪽은 고즈넉한 분위깁니다.
하지만 이 주변 5백만 평의 토지에 분당보다 큰 신도시가 개발될 것이라는 기대 심리가 확산되면서 땅값이 크게 올랐습니다.'
지금 진행중인 신도시 건설이 끝나면 이 지역이 다음 차례라는 겁니다.
추병직 전 건설교통부 장관이 지난 10월 분당 규모의 신도시를 건설하겠다고 발표한데다, 경기도도 신도시 건설을 추진하고 있다는 소문이 나돌았기 때문입니다.
이 지역 부동산 업계는 개발 가능성을 80,90%로 높게 보고 있습니다.
<녹취>부동산 중개업자: "이쪽 같은 경우에는 도로에 대한 인프라가 좋아요. 현재 계획도로가 많이 잡혀 있고요. 비용이 절약이 되죠. 개발하면..."
이런 분위기를 반영하듯 농사만 지을 수 있는 '절대농지'조차 평당 수백만 원을 호가합니다.
아무리 입지 여건이 나쁜 땅이라도 평당 백만 원이 넘습니다.
2년 전보다 3,4배나 뛰었습니다.
<녹취>주민: "암암리에 평당 300씩은 거래가 되더라고요. 다리 건너 보니까. 얼마 전에 거래를 한 사람을 제가 알거든요."
현재 이 지역은 '토지거래허가구역'으로 지정돼 표면적인 거래는 뜸한 상태. 그러나 웬만한 투기세력은 이미 땅을 사놓고 정부의 신도시 추가 건설 계획만 기다리고 있다는 게 부동산 업계의 주장입니다.
이 때문에 동탄지역의 투기 열풍은 결국, 아파트 값 인상으로 이어질 수밖에 없다는 우려가 높습니다.
KBS 뉴스 김영인입니다.
경기도 화성 동탄지역, 이미 신도시로 지정돼 건설이 한창인 곳이죠. 그런데, 아파트 촌도 아닌 주변 들녘이 투기 바람에 휩싸였다고 합니다.
무슨 사연인지 김영인 기자가 현장취재 했습니다.
<리포트>
경기도 화성 동탄 지역입니다.
도로 건너편은 신도시 건설로 분주하지만, 이쪽은 고즈넉한 분위깁니다.
하지만 이 주변 5백만 평의 토지에 분당보다 큰 신도시가 개발될 것이라는 기대 심리가 확산되면서 땅값이 크게 올랐습니다.'
지금 진행중인 신도시 건설이 끝나면 이 지역이 다음 차례라는 겁니다.
추병직 전 건설교통부 장관이 지난 10월 분당 규모의 신도시를 건설하겠다고 발표한데다, 경기도도 신도시 건설을 추진하고 있다는 소문이 나돌았기 때문입니다.
이 지역 부동산 업계는 개발 가능성을 80,90%로 높게 보고 있습니다.
<녹취>부동산 중개업자: "이쪽 같은 경우에는 도로에 대한 인프라가 좋아요. 현재 계획도로가 많이 잡혀 있고요. 비용이 절약이 되죠. 개발하면..."
이런 분위기를 반영하듯 농사만 지을 수 있는 '절대농지'조차 평당 수백만 원을 호가합니다.
아무리 입지 여건이 나쁜 땅이라도 평당 백만 원이 넘습니다.
2년 전보다 3,4배나 뛰었습니다.
<녹취>주민: "암암리에 평당 300씩은 거래가 되더라고요. 다리 건너 보니까. 얼마 전에 거래를 한 사람을 제가 알거든요."
현재 이 지역은 '토지거래허가구역'으로 지정돼 표면적인 거래는 뜸한 상태. 그러나 웬만한 투기세력은 이미 땅을 사놓고 정부의 신도시 추가 건설 계획만 기다리고 있다는 게 부동산 업계의 주장입니다.
이 때문에 동탄지역의 투기 열풍은 결국, 아파트 값 인상으로 이어질 수밖에 없다는 우려가 높습니다.
KBS 뉴스 김영인입니다.
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- 수정2006-12-09 21:46:48
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경기도 화성 동탄지역, 이미 신도시로 지정돼 건설이 한창인 곳이죠. 그런데, 아파트 촌도 아닌 주변 들녘이 투기 바람에 휩싸였다고 합니다.
무슨 사연인지 김영인 기자가 현장취재 했습니다.
<리포트>
경기도 화성 동탄 지역입니다.
도로 건너편은 신도시 건설로 분주하지만, 이쪽은 고즈넉한 분위깁니다.
하지만 이 주변 5백만 평의 토지에 분당보다 큰 신도시가 개발될 것이라는 기대 심리가 확산되면서 땅값이 크게 올랐습니다.'
지금 진행중인 신도시 건설이 끝나면 이 지역이 다음 차례라는 겁니다.
추병직 전 건설교통부 장관이 지난 10월 분당 규모의 신도시를 건설하겠다고 발표한데다, 경기도도 신도시 건설을 추진하고 있다는 소문이 나돌았기 때문입니다.
이 지역 부동산 업계는 개발 가능성을 80,90%로 높게 보고 있습니다.
<녹취>부동산 중개업자: "이쪽 같은 경우에는 도로에 대한 인프라가 좋아요. 현재 계획도로가 많이 잡혀 있고요. 비용이 절약이 되죠. 개발하면..."
이런 분위기를 반영하듯 농사만 지을 수 있는 '절대농지'조차 평당 수백만 원을 호가합니다.
아무리 입지 여건이 나쁜 땅이라도 평당 백만 원이 넘습니다.
2년 전보다 3,4배나 뛰었습니다.
<녹취>주민: "암암리에 평당 300씩은 거래가 되더라고요. 다리 건너 보니까. 얼마 전에 거래를 한 사람을 제가 알거든요."
현재 이 지역은 '토지거래허가구역'으로 지정돼 표면적인 거래는 뜸한 상태. 그러나 웬만한 투기세력은 이미 땅을 사놓고 정부의 신도시 추가 건설 계획만 기다리고 있다는 게 부동산 업계의 주장입니다.
이 때문에 동탄지역의 투기 열풍은 결국, 아파트 값 인상으로 이어질 수밖에 없다는 우려가 높습니다.
KBS 뉴스 김영인입니다.
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김영인 기자 heemang@kbs.co.kr
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