‘반값 아파트’ 주택공급 다양화 신호탄
입력 2006.12.13 (22:08)
수정 2006.12.13 (22:09)
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<앵커 멘트>
정치권에서 시작된 반값 아파트 공급이 현실화될 가능성이 커지고 있습니다.
주택공사는 내년에 시범 공급을 추진하고 있고 정부도 적극 검토하기 시작했습니다. 김태욱 기자의 보돕니다.
<리포트>
일부 시민단체와 학계의 관심 속에만 머물러 있던 환매조건부와 토지임대부 분양 방식, '반값 아파트'라는 이름 아래 부동산 정책의 새로운 대안으로 급부상했습니다.
정부도 더 이상 발을 뺄 수 없는 상황입니다.
<인터뷰>이용섭 (건교부 장관): "집값을 내릴 수 있도록 요즘 거론되는 환매조건부,토지임대부,후분양제도.. 모든 문제들을 포함해서 검토를 할 것입니다."
한행수 주택공사 사장도 오늘 내년부터 토지임대부 분양의 시범 실시를 검토하고 있다고 밝혀 이미 세부 도입계획 마련 단계임을 시사했습니다.
하지만 이 제도들이 도입돼도 당장 전체 집값이 잡힐 거라고 기대하는 건 무리라는 지적이 많습니다.
반값 아파트는 사실상 공공주택에만 적용할 수 있기 때문입니다.
<인터뷰>양해근 (우리투자증권 부동산팀장): "대량공급을 할 수 없다는 부분이 있고 시범적으로 한두 군데 한다고 해서 파급효과 미치기에는 역부족이라는 측면이 있습니다."
실제로 2010년까지 수도권 전체의 주택 공급량에서 신도시가 차지하는 비중은 4분의 1 수준, 이 가운데 다시 일부에만 토지임대부나 환매조건부 방식이 적용될 가능성이 큽니다.
그러나 단기적 효과 보다는 분양주택과 임대, 둘 뿐인 현행 공급방식을 좀 더 다양화해 서민들의 선택폭을 넓혀준다는 차원에서 접근해야 한다는 게 연구자들의 견햅니다.
<인터뷰>박헌주 (주공 주택도시연구원장): "다양화해보자는 겁니다. 선택의 폭을 넓히고 소비자들도 자기 형편에 맞게끔 다양한 선택 할 수 있는 폭을 넓힐 수 있는 것으로 봐야지"
이런 주택이 꾸준히 공급되면 장기적으로 집값 안정도 이룰 수 있다는 계산입니다.
정부의 '반값 아파트' 도입 여부는 고위 당정협의가 열리는 오는 15일 집중 논의될 것으로 보입니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
정치권에서 시작된 반값 아파트 공급이 현실화될 가능성이 커지고 있습니다.
주택공사는 내년에 시범 공급을 추진하고 있고 정부도 적극 검토하기 시작했습니다. 김태욱 기자의 보돕니다.
<리포트>
일부 시민단체와 학계의 관심 속에만 머물러 있던 환매조건부와 토지임대부 분양 방식, '반값 아파트'라는 이름 아래 부동산 정책의 새로운 대안으로 급부상했습니다.
정부도 더 이상 발을 뺄 수 없는 상황입니다.
<인터뷰>이용섭 (건교부 장관): "집값을 내릴 수 있도록 요즘 거론되는 환매조건부,토지임대부,후분양제도.. 모든 문제들을 포함해서 검토를 할 것입니다."
한행수 주택공사 사장도 오늘 내년부터 토지임대부 분양의 시범 실시를 검토하고 있다고 밝혀 이미 세부 도입계획 마련 단계임을 시사했습니다.
하지만 이 제도들이 도입돼도 당장 전체 집값이 잡힐 거라고 기대하는 건 무리라는 지적이 많습니다.
반값 아파트는 사실상 공공주택에만 적용할 수 있기 때문입니다.
<인터뷰>양해근 (우리투자증권 부동산팀장): "대량공급을 할 수 없다는 부분이 있고 시범적으로 한두 군데 한다고 해서 파급효과 미치기에는 역부족이라는 측면이 있습니다."
실제로 2010년까지 수도권 전체의 주택 공급량에서 신도시가 차지하는 비중은 4분의 1 수준, 이 가운데 다시 일부에만 토지임대부나 환매조건부 방식이 적용될 가능성이 큽니다.
그러나 단기적 효과 보다는 분양주택과 임대, 둘 뿐인 현행 공급방식을 좀 더 다양화해 서민들의 선택폭을 넓혀준다는 차원에서 접근해야 한다는 게 연구자들의 견햅니다.
<인터뷰>박헌주 (주공 주택도시연구원장): "다양화해보자는 겁니다. 선택의 폭을 넓히고 소비자들도 자기 형편에 맞게끔 다양한 선택 할 수 있는 폭을 넓힐 수 있는 것으로 봐야지"
이런 주택이 꾸준히 공급되면 장기적으로 집값 안정도 이룰 수 있다는 계산입니다.
정부의 '반값 아파트' 도입 여부는 고위 당정협의가 열리는 오는 15일 집중 논의될 것으로 보입니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
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- ‘반값 아파트’ 주택공급 다양화 신호탄
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- 입력 2006-12-13 21:03:35
- 수정2006-12-13 22:09:34
<앵커 멘트>
정치권에서 시작된 반값 아파트 공급이 현실화될 가능성이 커지고 있습니다.
주택공사는 내년에 시범 공급을 추진하고 있고 정부도 적극 검토하기 시작했습니다. 김태욱 기자의 보돕니다.
<리포트>
일부 시민단체와 학계의 관심 속에만 머물러 있던 환매조건부와 토지임대부 분양 방식, '반값 아파트'라는 이름 아래 부동산 정책의 새로운 대안으로 급부상했습니다.
정부도 더 이상 발을 뺄 수 없는 상황입니다.
<인터뷰>이용섭 (건교부 장관): "집값을 내릴 수 있도록 요즘 거론되는 환매조건부,토지임대부,후분양제도.. 모든 문제들을 포함해서 검토를 할 것입니다."
한행수 주택공사 사장도 오늘 내년부터 토지임대부 분양의 시범 실시를 검토하고 있다고 밝혀 이미 세부 도입계획 마련 단계임을 시사했습니다.
하지만 이 제도들이 도입돼도 당장 전체 집값이 잡힐 거라고 기대하는 건 무리라는 지적이 많습니다.
반값 아파트는 사실상 공공주택에만 적용할 수 있기 때문입니다.
<인터뷰>양해근 (우리투자증권 부동산팀장): "대량공급을 할 수 없다는 부분이 있고 시범적으로 한두 군데 한다고 해서 파급효과 미치기에는 역부족이라는 측면이 있습니다."
실제로 2010년까지 수도권 전체의 주택 공급량에서 신도시가 차지하는 비중은 4분의 1 수준, 이 가운데 다시 일부에만 토지임대부나 환매조건부 방식이 적용될 가능성이 큽니다.
그러나 단기적 효과 보다는 분양주택과 임대, 둘 뿐인 현행 공급방식을 좀 더 다양화해 서민들의 선택폭을 넓혀준다는 차원에서 접근해야 한다는 게 연구자들의 견햅니다.
<인터뷰>박헌주 (주공 주택도시연구원장): "다양화해보자는 겁니다. 선택의 폭을 넓히고 소비자들도 자기 형편에 맞게끔 다양한 선택 할 수 있는 폭을 넓힐 수 있는 것으로 봐야지"
이런 주택이 꾸준히 공급되면 장기적으로 집값 안정도 이룰 수 있다는 계산입니다.
정부의 '반값 아파트' 도입 여부는 고위 당정협의가 열리는 오는 15일 집중 논의될 것으로 보입니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
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김태욱 기자 twkim@kbs.co.kr
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