“주택담보대출, 내일부터 50%로 하향”

<앵커 멘트>
부동산 시장이 다시 들썩이자 정부가 돈줄 죄기에 나섰습니다. 주택담보 대출 한도를 줄이기로 했습니다.

심인보 기자입니다.


<리포트>

지난달 서울의 아파트 값은 0.5% 올랐습니다.

이처럼 부동산 시장이 들썩이고 있는 것은 주택담보대출이 늘고 있기 때문이라고 정부는 판단하고 있습니다.

실제로 올해 들어 은행권의 주택담보대출은 매달 3조 원가량 늘었고, 특히 지난달에는 3조 8천억 원이나 늘었습니다.

이에 따라 금융감독원은 내일부터 주택담보 인정비율, LTV를 낮추기로 했습니다.

강남 3구를 제외한 수도권 지역에서는 집값의 60%까지 대출이 가능했지만 내일부터는 50%까지만 대출 받을 수 있습니다.

강남 3구는 지금과 똑같이 40% 한도가 유지됩니다.

<인터뷰> 김영대(금융감독원 은행서비스총괄국) : "주택 가격에 거품이 발생할 경우에 담보가치가 부실해지고 그로 인해 금융회사의 주택담보대출이 건전해지지 못할 가능성이 있기 때문에..."

단, 신규 분양을 위한 집단 대출과 미분양 주택 구입용 대출, 5천만 원 미만의 생계형 대출은 지금처럼 60%를 대출받을 수 있습니다.

또 6억 원 이하의 아파트를 담보로 10년 이상의 대출을 받거나 아파트가 아닌 주택을 담보로 만기 3년 이상의 대출을 받을 때도 집값의 60%를 빌릴 수 있습니다.

KBS 뉴스 심인보입니다.